アルス鷺沼プラシアス

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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4階 / 80.07㎡の場合

相場
5,742万円
71.7万円/㎡
3,414
4,966
6,518
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,966万円〜6,518万円
62.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アルス鷺沼プラシアス
5,880万円（73.4万円/㎡）/ 4階 / 80.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/175,880万円73.4万円4階 80.07㎡ 3LDK南西
2024/02/156,250万円73.2万円1階 85.35㎡ 3LDK南東
2023/11/026,280万円73.6万円1階 85.35㎡ 3LD南東
2023/09/185,280万円76.8万円2階 68.76㎡ 2LDK南西
2023/09/095,280万円76.8万円2階 68.76㎡ 1SLDK南西
2023/08/315,980万円75.2万円2階 79.54㎡ 3LDK南西
2023/08/285,280万円76.8万円2階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/08/285,480万円79.7万円2階 68.76㎡ 1SLDK南西
2023/08/255,480万円79.7万円2階 68.76㎡ 2LDK南
2023/08/255,480万円79.7万円2階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/08/256,180万円77.7万円2階 79.54㎡ 3LDK南西
2023/08/256,980万円87.2万円3階 80.07㎡ 3LDK南西
2023/08/045,580万円81.2万円2階 68.76㎡ 2LDK南西
2023/07/225,680万円82.6万円2階 68.76㎡ 2LDK南西
2023/07/096,380万円80.2万円2階 79.54㎡ 3LD南西
2023/07/087,180万円89.7万円3階 80.07㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17
アルス鷺沼プラシアス
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 5,880万円73.4万円80.07㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年38戸RC
2024/05/02リビオ宮崎台コンフォーティア
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 5,780万円82.5万円70.09㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年76戸RC
2025/10/17イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,790万円57.2万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2007年65戸RC
2026/03/06グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2026/03/05グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3SLDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2026/03/07ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,880万円79.4万円86.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2024/05/27アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2026/03/02グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,980万円72.1万円82.96㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2026/01/22トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,690万円83.9万円79.75㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
神奈川県
川崎市宮前区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス鷺沼プラシアス
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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